外壁塗装で重要な「シーリング」とは？お家を雨漏りや劣化から守る大切な役割！
こんにちは！
（株）塗良屋です😊
今回は、外壁塗装を検討されているお客様に、ぜひ知っていただきたい 「シーリング（コーキング）」の重要性 についてご紹介します！
■ シーリングとは？
シーリングとは、外壁材と外壁材のつなぎ目や、サッシ（窓枠）周辺などに充填されているゴム状の材料です。
普段はあまり気にすることのない部分ですが、実は大切なお住まいを守るために欠かせない役割を担っています。
主な役割は3つあります。
① 雨水の侵入を防ぐ防水性能
外壁のつなぎ目から雨水が侵入するのを防ぎ、雨漏りや内部の腐食リスクを軽減します。
② 建物の動きに追従する緩衝性能
気温の変化や地震、建物の揺れなどによって外壁材にはわずかな動きが生じます。シーリングは伸縮することで、その動きを吸収する役割があります。
③ 外壁材の劣化を防ぐ保護性能
隙間から水分が入り込むことによる外壁材の劣化を防ぎ、お住まいの耐久性を維持することにつながります。
■ シーリングの劣化を放置するとどうなる？
シーリングは紫外線や雨風の影響を長年受け続けることで、徐々に劣化していきます。
＊画像(紫外線や経年劣化でこのようにすり減っていきます)
次のような症状が見られる場合は注意が必要です。
・ひび割れ（亀裂）
・シーリング材の硬化
・肉やせ（痩せて細くなる状態）
・外壁との剥離
・シーリング材の破断
こうした症状を放置すると、防水性能が低下し、雨水が建物内部へ侵入する原因になる可能性があります。
場合によっては外壁下地や建物内部の腐食につながることもあるため、早めの点検が大切です。
■ 外壁塗装と一緒にシーリング工事を行う重要性
外壁塗装をご検討される際には、塗装面だけではなくシーリングの状態もしっかり確認することが重要です。
一般的には、既存のシーリング材を撤去して新しい材料を充填する「打ち替え」と、既存材の上から充填する「増し打ち」があります。
どちらが適切かは、施工箇所や既存シーリングの状態によって異なります。
また、使用するシーリング材についても、耐久性や塗料との相性などを考慮して選定する必要があります。
ただ新しくすれば良いというわけではなく、建物の状態に合った適切な施工方法を選ぶことが大切です。
ビフォー
アフター
■ 私たちが大切にしていること
私たち（株）塗良屋では、外壁を綺麗に塗り替えることだけを目的とせず、建物の状態をしっかり確認したうえで、必要な補修やメンテナンスをご提案することを大切にしています。
見た目が綺麗になっても、下地やシーリングなどの重要な部分に問題が残っていては、本当に良いメンテナンスとは言えません。
お客様の大切なお住まいを長く守っていくために、目に見える仕上がりだけでなく、見えなくなる部分の施工にもこだわっています。
■ まとめ
シーリングは、普段あまり目立たない部分ですが、お住まいの防水性や耐久性を守る非常に重要な存在です。
外壁塗装をご検討中のお客様は、ぜひ一度シーリングの状態にも目を向けてみてください。
早めの点検と適切なメンテナンスが、将来的な大きな修繕費用を抑えることにもつながります。
大切なお住まいを長く安心して守るために。
外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事のことなら、ぜひ（株）塗良屋にご相談ください！
お客様一人ひとりのお住まいに合った、誠実で適切な施工をご提案いたします。
コメント