施工前
施工後
今回は、名古屋市北区のK様邸で行った、外壁塗装・屋根塗装工事をご紹介します。
前回の塗装工事から約15年が経過し、外壁のチョーキングやシーリング部分の劣化が見られたため、住まいを長く守るためのメンテナンスとしてご相談をいただきました。
施工内容
施工場所
名古屋市北区
お客様
K様邸
工事内容
外壁塗装・屋根塗装
使用塗料
外壁：シリコンラジカル塗料
屋根：シリコン塗料
外壁の色あせやシーリングの劣化が気になっていたK様
K様邸は、前回の塗装工事から約15年が経過していました。
一見すると大きな傷みはないように見えますが、外壁を触ると白い粉が付着する「チョーキング現象」が発生していました。
また、外壁材の継ぎ目にあるシーリング部分にも経年による劣化が見られ、建物全体の色あせも気になる状態でした。
K様も、
「そろそろ塗り替えたほうがよいのではないか」
「雨水が入るような状態になる前にメンテナンスしたい」
とお考えになり、今回の外壁・屋根塗装工事をご依頼くださいました。
チョーキングやシーリングの劣化が起こる原因
外壁は毎日、紫外線や雨風、暑さや寒さの影響を受けています。
長い年月が経過すると、塗膜に含まれる成分が劣化し、外壁の表面に白い粉が現れることがあります。これがチョーキング現象です。
チョーキングは、外壁を保護している塗膜の防水性能が低下しているサインの一つです。
また、外壁材の継ぎ目を埋めているシーリングも、紫外線や建物の動きによって徐々に硬くなり、ひび割れや隙間が発生する場合があります。
これらの症状を長期間放置すると、外壁が雨水を吸収しやすくなり、ひび割れや反り、内部への水分浸入につながる可能性があります。
さらに劣化が進むと、塗装だけでは対応できず、外壁材の補修や交換など、工事の範囲が大きくなることもあります。
今回は大きな不具合が発生する前に、適切なタイミングでメンテナンスを行うことができました。
外壁にはシリコンラジカル塗料を使用
外壁には、シリコンラジカル塗料を使用しました。
シリコンラジカル塗料は、外壁の劣化原因となるラジカルの発生を抑え、塗膜の耐候性を高める特徴があります。
耐久性と費用のバランスに優れており、戸建て住宅の外壁塗装にも適した塗料です。
施工前に外壁の汚れや古い塗膜を丁寧に洗浄し、劣化していた部分を確認したうえで下地処理を行いました。
塗装は、下塗り・中塗り・上塗りの工程を守り、塗料本来の性能が発揮されるよう丁寧に仕上げています。
外壁の上下で色を分けたデザインはそのまま活かしながら、全体の色合いを整えました。
施工後は、明るく清潔感のある外観に生まれ変わっています。
屋根にはシリコン塗料を使用
屋根には、耐候性に優れたシリコン塗料を使用しました。
屋根は外壁以上に紫外線や雨の影響を受けやすく、劣化が進みやすい場所です。
そのため、外壁塗装とあわせて屋根の状態も確認し、必要な下地処理を行ってから塗装しました。
屋根材を塗膜で保護することで、雨水の浸入や屋根材の劣化を防ぎ、住まいを長持ちさせることにつながります。
外壁と屋根を同時に塗装することで、足場を別々に設置する必要がなく、将来的なメンテナンス費用の負担も抑えやすくなります。
施工後は明るく落ち着いた外観に
施工前は、経年による色あせや外壁表面の劣化が見られましたが、塗装後は外壁の色が均一になり、建物全体が明るくきれいな印象になりました。
白系の外壁と落ち着いたブラウン系の外壁、付帯部分の色がまとまり、これまでの住宅の雰囲気を残しながら、すっきりとした外観に仕上がっています。
見た目がきれいになっただけではなく、外壁や屋根を新しい塗膜で保護できたことで、今後も安心してお住まいいただける状態になりました。
K様、このたびは大切なお住まいの塗装工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。
外壁を触って白い粉が付いたら、塗り替えのサインです
外壁を手で触った際に白い粉が付着する場合は、塗膜の防水性能が低下している可能性があります。
ほかにも、次のような症状がある場合は、一度点検をおすすめします。
外壁の色あせ
シーリングのひび割れや隙間
外壁のひび割れ
塗膜の膨れや剥がれ
コケやカビの発生
屋根の色あせや汚れ
劣化が軽いうちにメンテナンスを行うことで、大がかりな補修工事を防ぎやすくなります。
名古屋市北区で外壁塗装・屋根塗装をご検討の方は、お住まいの状態を確認したうえで、必要な工事をご提案いたします。
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