施工前・施工中
施工後
今回は、名古屋市北区のY様邸で行った外壁塗装工事をご紹介します。
Y様邸は新築から約10年が経過し、シーリング部分に少しずつ劣化が見られるようになっていました。
大きな傷みが発生してから補修するのではなく、比較的状態が良い段階で塗装を行い、これから迎える築10年から20年の大切な期間をしっかりと保護するため、外壁塗装をご依頼いただきました。
施工内容
施工場所
名古屋市北区
お客様
Y様邸
工事内容
外壁塗装
使用した塗料
外壁：無機遮熱塗料
新築から10年が経ち、シーリングの劣化が気になり始めていました
Y様邸は、新築から約10年が経過した住宅です。
外壁全体に大きなひび割れや剥がれはありませんでしたが、外壁材の継ぎ目に使用されているシーリング部分には、少しずつ経年劣化が見られる状態でした。
築10年前後になると、
「まだ見た目はきれいだから、塗装するのは早いのではないか」
「あと数年待っても大丈夫ではないか」
と迷われる方も少なくありません。
しかしY様は、劣化が進んでから工事を行うのではなく、建物の状態が比較的良いうちにメンテナンスを行い、大切な住まいを長く守りたいとお考えでした。
特に築10年から20年は、外壁やシーリングの傷みが徐々に表れやすくなる時期です。
今回は、今後の劣化を予防するための早めの外壁塗装工事となりました。
シーリングが劣化する原因と放置するリスク
シーリングは、外壁材同士の継ぎ目を埋め、雨水の浸入を防ぐ大切な役割を持っています。
しかし、毎日紫外線や雨風、気温の変化にさらされることで、年月とともに弾力性が失われていきます。
劣化が進むと、シーリングにひび割れや肉やせ、剥がれなどが発生することがあります。
そのまま放置すると、できた隙間から雨水が入り込み、外壁材の反りや浮き、下地の腐食につながる可能性があります。
また、外壁の表面を保護している塗膜も、築年数とともに少しずつ防水性が低下します。
目立った症状がない状態でも、外壁は紫外線や雨の影響を受け続けています。
劣化が進んでからでは、塗装だけでなく外壁材や下地の補修が必要となり、工事費用が大きくなることもあります。
そのため、築10年前後で一度建物の状態を確認し、必要に応じて早めに塗装することが、住まいを長持ちさせることにつながります。
無機遮熱塗料を使用して外壁を保護
今回の外壁塗装には、無機遮熱塗料を使用しました。
無機塗料は、紫外線による劣化に強く、高い耐候性が期待できる塗料です。
さらに遮熱性能を備えているため、太陽光を反射し、外壁表面の温度上昇を抑える効果も期待できます。
まずは外壁に付着した汚れやほこりを高圧洗浄で丁寧に落とし、塗料がしっかり密着する状態を整えました。
その後、劣化していたシーリング部分を適切に補修し、外壁の状態を確認しながら下地処理を行っています。
塗装では、下塗り・中塗り・上塗りの工程を守り、塗り残しやムラが出ないよう丁寧に仕上げました。
耐候性に優れた無機遮熱塗料で外壁全体を保護することで、これから先の紫外線や雨風による劣化を抑えやすくなります。
施工後は清潔感のある明るい外観に
施工前も比較的きれいな状態でしたが、塗装後は外壁の色合いが均一になり、建物全体がより明るく清潔感のある印象に仕上がりました。
白を基調とした外壁と、軒先や基礎部分の落ち着いた色が調和し、すっきりとした外観になっています。
今回の工事は、見た目をきれいにするだけではなく、劣化が大きく進む前に外壁とシーリングを保護することが大きな目的でした。
状態が良いうちに適切なメンテナンスを行ったことで、これから迎える築10年から20年の期間も、安心してお住まいいただける状態に整えることができました。
Y様、このたびは大切なお住まいの外壁塗装をお任せいただき、誠にありがとうございました。
築10年は外壁点検を考えるタイミングです
外壁塗装は、ひび割れや剥がれが目立ってから行うものとは限りません。
大きな傷みが発生する前に塗装することで、外壁材や建物内部への負担を抑え、将来的な補修費用を軽減しやすくなります。
次のような症状が見られる場合は、一度点検をおすすめします。
シーリングにひび割れや隙間がある
外壁の色が薄くなってきた
外壁を触ると白い粉が付く
コケや汚れが目立つようになった
外壁材に反りや浮きがある
新築や前回の塗装から10年前後が経過した
名古屋市北区で外壁塗装をご検討の方は、劣化が進む前にお住まいの状態を確認することが大切です。
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